วันที่ 9 กันยายน 2569 ที่ห้องประชุมสำนักงานธนารักษ์พื้นที่ยโสธร นายชาญชัย ศรศรีวิชัย ผู้ว่าราชการจังหวัดยโสธร เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐประจำจังหวัดยโสธร ครั้งที่ 3/2569 เพื่อร่วมกันพิจารณากำหนดราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รอบบัญชี พ.ศ. 2570 – 2573 ให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 โดยมุ่งเน้นความถูกต้องตามหลักวิชาการ โปร่งใส และสอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน
โดยการประชุมในครั้งนี้ ได้พิจารณาเห็นชอบบัญชีกำหนดราคาประเมินที่ดินรายแปลงในพื้นที่ 5 สำนักงานที่ดิน ครอบคลุมทั้ง 9 อำเภอของจังหวัดยโสธร รวมทั้งสิ้น 408,605 แปลง พร้อมทั้งกำหนดราคาประเมินที่ดินรายเขตการปกครอง สำหรับที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ประเภทอื่นนอกเหนือจากโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก. จำนวน 87 แห่ง ประกอบด้วย เทศบาลเมือง 1 แห่ง เทศบาลตำบล 29 แห่ง และระดับตำบล 57 แห่ง ทั้งนี้ ในเขตเทศบาลเมืองยโสธร ราคาประเมินสูงสุดยังคงเป็นที่ดินติดทางหลวงแผ่นดิน อยู่ที่ตารางวาละ 6,000 บาท หรือไร่ละ 2,400,000 บาท นอกจากนี้ ที่ประชุมยังได้พิจารณาบัญชีกำหนดราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง รอบบัญชี พ.ศ. 2570 – 2573 จำนวน 69 แบบมาตรฐาน ซึ่งผลการวิเคราะห์พบว่า มีอัตราค่าก่อสร้างปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 7.28 เนื่องจากปัจจัยราคาวัสดุก่อสร้างในท้องตลาด เช่น ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เหล็กรูปพรรณ และไม้ มีการปรับตัวสูงขึ้น ประกอบกับการปรับขึ้นของอัตราค่าจ้างขั้นต่ำจากเดิม 320 บาทต่อวัน เป็น 350 บาทต่อวัน รวมถึงการปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับใช้เป็นเกณฑ์คำนวณราคากลางงานก่อสร้าง หรือ Factor F จากร้อยละ 5 เป็นร้อยละ 6 ต่อปี โดยสิ่งปลูกสร้างที่มีอัตราการปรับราคาประเมินเพิ่มขึ้นสูงสุด ได้แก่ รั้วลวดหนาม ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 22.22 จากเดิม 450 บาทต่อตารางเมตร เป็น 550 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งการปรับราคาประเมินในครั้งนี้จะถูกนำไปใช้เป็นฐานอ้างอิงในการจัดเก็บภาษีอากรและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมอย่างเป็นธรรมและถูกต้องตามกฎหมายต่อไป
#ราคาประเมินที่ดิน #กรมธนารักษ์ #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #เศรษฐกิจยโสธร #สำนักงานประชาสัมพันธ์จังหวัดยโสธร #ยโสธร
ทินกร ข่าว/ เอกรินทร์,ธนากร ภาพ